02.02.2009
-
Bursa de la Bucuresti continua sa se prabuseasca
Bloombiz.ro
___
... deprecieri mari si in conditii de lichiditate in crestere', conform unei analize saptamanale a Prime Transaction.
30.01.2009
-
Popp, actionarul dezvoltatorului imobiliar Impact: Suntem prea saraci sa fim toti proprietari de locuinte
ZF RO - FONDURI MUTUALE IMP
___
Dan Ioan Popp, CEO si actionar al dezvoltatorului imobiliar Impact, apreciaza ca acordarea de locuinte de catre stat pentru tineri in perioada comunista a reprezentat o greseala, nefiind un lucru normal ca peste 90% dintre romani sa fie proprietari ai locuintelor in care traiesc. 'Suntem prea saraci sa fim atatia proprietari. Ce s-a intamplat in perioada comunismului a fost o greseala', a declarat Popp pentru ZF, Impact fiind unul dintre primii dezvoltatori care realizeaza locuinte destinate si inchirierii. In conditiile in care salariul mediu net pe economie este in jurul valorii de 350 de euro lunar, calculat la un grad de indatorare de 60% din venituri, un cuplu poate contracta un credit de maxim 40.000 de euro, pentru o perioada de 20 de ani, cu ajutorul caruia poate cumpara o garsoniera sau un apartament cu doua camere intr-un oras mediu din tara. In Bucuresti, cu 40.000 de euro poate fi cumparata o garsoniera confort 3 intr-o zona periferica a orasului. In prezent, piata rezidentiala este partial blocata in ciuda faptului ca preturile au scazut cu circa 30% in decurs de un an, iar Guvernul a incercat sa stimuleze vanzarile prin reducerea TVA-ului de la 19% la 5% pentru locuintele noi cumparate cu un pret mai mic de 380.000 de lei. 'Masura nu este suficienta pentru deblocarea pietei. In aceasta piata sunt cel putin doi jucatori: cererea si oferta. Eu pot avea un pret accesibil, prin reducerea TVA-ului de catre stat si prin renuntarea la o parte din profit, dar cetateanul zice acelasi lucru: n-am bani. Pana la deblocarea sistemului bancar nu se va schimba nimic', mai spune Popp. Circa 80% din locuintele dezvoltate de Impact se incadreaza in plafonul de 380.000 de lei, impus de Guvern pentru reducerea de TVA, in timp ce profitul per apartament a scazut cu cel putin 10%, potrivit datelor prezentate de Popp. Popp anunta in urma cu un an si jumatate, moment in care capitalizarea companiei era de 410 milioane de euro, ca va investi mai multe sute de milioane de euro in proiecte rezidentiale in Cluj si Bucuresti. In august anul trecut, compania de consultanta imobiliara DTZ Equinox evalua activele imobiliare ale Impact la 400 mil. euro, moment in care capitalizarea companiei era sub 100 de milioane de euro. Titlurile dezvoltatorului, companie listata pe Bursa de Valori, sunt suspendate din data de 21 noiembrie, la acel moment capitalizarea companiei fiind de 14,8 mil. euro. Impact a livrat circa 200 de locuinte in ansamblul Greenfield din Pipera, alte 100 de unitati urmand a fi livrate pana la sfarsitul primavarii. Compania are disponibile spre vanzare si 'cateva zeci de case' la Oradea, zece case la Constanta si alte 10-15 case la Ploiesti. 'Am considerat clasa de lux prea ingusta, astfel ca ne-am reprofilat produsele, iar acum 80% din locuintele noastre sunt mai ieftine de 380.000 de lei. In acesti bani pot fi cumparate de la garsoniere, studiouri si apartamente cu doua sau trei camere, dar si case in Oradea, Ploiesti sau Constanta', detaliaza Popp. El apreciaza ca, tinand cont de configuratia actuala a pietei, aproximativ 25.000 de beneficiari ar putea 'culege fructe' de pe urma reducerii de TVA, ceea ce ar insemna venituri mai mici cu circa 350 de milioane de euro la buget. Impact este unul dintre primii dezvoltatori care a aplicat noile prevederi privind TVA-ul pe locuinte, compania semnand din decembrie zece contracte pentru locuinte cu TVA redusa. Pe de alta parte, circa doua din trei locuinte din proiectul Greenfield au fost preluate in ultima perioada printr-un sistem care prevede ocuparea locuintelor cu chirie pentru o perioada de maxim patru ani, dupa care chiriasul are posibilitatea de a cumpara locuinta, o parte din chiria platita si avansul fiind scazute din pret. Popp nu a precizat numarul locuintelor vandute de Impact in ultima perioada, dar a spus ca cifrele de vanzari din luna ianuarie 2009 sunt comparabile cu cele din anii buni. Impact ramburseaza 9,1 mil. euro in contul obligatiunilor emise in 2005 Impact Bucuresti (IMP) va rambursa pe 2 februarie suma de 38,7 mil. lei (9,1 mil. euro) in contul obligatiunilor emise de companie in urma cu patru ani, in conditiile in care acestea au ajuns la scadenta. Conform ultimelor raportari financiare, la 30 septembrie, Impact mai avea bani in conturi si la banci in valoare de 90,6 mil. lei (circa 21,4 mil. euro), astfel ca rambursarea obligatiunilor ii va afecta serios lichiditatile. Compania a lansat in 2005 obligatiuni cu o valoare de 31,2 mil. lei, pentru care a platit pana la scadenta acestora o dobanda de 12,4 mil. lei. Dobanda a fost cu 6,5% peste cea interbancara la imprumuturile in valuta. Sursa: Ziarul Financiar, 30 ianuarie 2009 -
Ce propune Petrom pentru independenta energetica
ZF RO - FONDURI MUTUALE SNP
___
Producatorii locali de gaze, Petrom si Romgaz, si-ar putea majora productia daca ar exista un sistem de transport capabil sa preia cantitatile suplimentare sau depozite mai mari. 'Stimularea productiei nationale de petrol, gaze si carbune este una dintre cele mai importante masuri pe ca re Romania trebuie sa le ia pentru a-si asigura independenta energetica. Exista un sistem de transport si distributie care poate fi eficientizat astfel incat Petrom si Romgaz sa poata produce mai mult. Practic, marirea productiei depinde in mare masura si de capacitatea sistemului de a prelua cantitatile de gaze suplimentare sau de a le depozita. Petrom poate produce mai mult, iar in urmatoarele 3-4 luni, productia noastra va creste cu circa un milion de metri cubi de gaze pe zi datorita investitiilor noastre. Daca am fi ajutati si de o infrastructura de transport mai buna, productia ar creste mai mult. In ceea ce priveste capacitatile de inmagazinare, acestea trebuie modernizate astfel incat sa scoatem necesarul din ele intr-un timp real', explica Mariana Gheoghe, CEO-ul Petrom, care asigura jumatate din productia locala de gaze si detine drepturile de explorare asupra tuturor rezervelor de titei locale. In perioada crizei gazelor, Romania si-a asigurat stabilitatea alimentarii doar prin productia locala si depozite, ambele exploatate la maxim. Suplimentar, unele termocentrale au fost trecute pe pacura, in timp ce combinatele chimice au fost inchise. In acest context, CEO-ul Petrom spune ca analiza viabilitatii fiecarei industrii este fundamentala. 'Am vazut ca din cauza crizei internationale anumite industrii nu au mai fost viabile si poate ca este timpul sa se faca o analiza asupra acelor industrii care trebuie sa mearga inainte si asupra celor care ar trebui inchise. Foarte mult din ceea ce se produce in industria chimica se exporta, ceea ce inseamna ca prin actualele masuri privind pretul la care se face alimentarea cu gaze a acestor consumatori se face o subventie a exporturilor. Exista riscul ca din cauza factorului social mentinerea industriilor neviabile sa fie ajutate pe criterii de presiune', spune Mariana Gheorghe. Mai departe, ea spune ca din cauza distorsiunilor din piata gazelor sunt blocate fonduri semnficative care ar putea fi folosite in cresterea productiei. In prezent, pretul gazelor din productia interna a Romaniei este la jumatatea valorii celor din import. 'Investitiile pot fi stimulate prin eliminarea distorsiunilor care mai exista, atat prin eliminarea cosului la gaze sau prin faptul ca pretul pentru gazele din productia interna reprezinta jumatate din pretul celor din import. Schimbarea sistemului de management al pietei de gaze poate debloca fonduri masive care pot fi utilizate in cresterea productiei de gaze. In paralel cu o strategie de aliniere a preturilor este importanta o componenta puternica de ajutor social pentru categoriile de consumatori cu venituri reduse, consacrata la nivel european. In ceea ce priveste fondul social de gaze, nu avem niciun acord cu noul guvern', mai spune Gheorghe. Reprezentanta Petrom mai scoate in evidenta o deficienta majora a pietei gazelor din Romania: lipsa oricarei rute de interconectare. 'Criza gazelor ne-a dovedit faptul ca nu-i putem ajuta pe cei din jur si la randul nostru nu putem fi ajutati din cauza lipsei de interconectare. Trebuie luate niste actiuni acum', spune CEO-ul celei mai puternice companii din Romania. Potrivit acesteia, in ciuda crizei, cererea de energie va creste pe termen lung, iar in productia de energie, petrolul, gazele si carbunii vor ramane in continuare cele mai importante resurse chiar daca sunt limitate. De aceea, ele trebuie sa se afle la baza strategiei energetice. In acelasi timp insa, investitiile in energiile regenerabile trebuie sustinute, la fel si cele in cresterea eficientei energetice. 'Eficienta energetica este o vorba mare mai ales in actualele conditii de piata, dar de fapt este vorba de schimbarea unor mentalitati nu numai de partea producatorilor, dar si de cea a consumatorilor', a mai spus Gheorghe. Sursa: Ziarul Financiar, 30 ianuarie 2009 -
Banca Transilvania: Profit net de 400 mil. lei in 2008, incluzand vanzarea Asiban
DailyBusiness.ro TLV
___
Banca Transilvania a obtinut in anul 2008 un profit net de 398,23 mil. lei (108 mil. euro), din care 175,73 mil. lei - profit operational (47,5 mil. euro) si 222,50 mil. lei (60 mil. euro) - din vanzarea companiei Asiban, a anuntat banca. Profitul incluzand vanzarea Asiban indica o crestere de 17% in raport cu rezultatul net din 2007, cifrat la 340,5 milioane lei (100 milioane euro). Fara vanzarea Asiban, profitul net al bancii a scazut in 2008 cu circa 50% fata de 2007. Activele totale al bancii au ajuns la 17 miliarde lei (4,3 miliarde euro) la finele lui 2008, in crestere cu 22,62% fata de finele anului precedent. Conform comunicatului bancii, institutia a obtinut in trimestrul 4 din 2008 un profit de 105 milioane de lei (circa 28 milioane euro), calculat inainte de constituirea provizioanelor pentru portofoliul de credite si titluri, in crestere cu 20% fata de rezultatul similar obtinut in al T3 din 2008, cand banca a obtinut un profit operational de 87 milioane lei (circa 24 milioane euro). Din ratiuni de management al riscului, pentru a se proteja si mai mult pentru viitor, banca a crescut nivelul provizioanelor de risc de credit. In trimestrul 4 din 2008, acestea au cumulat 81 milioane lei (21,3 milioane euro), se arata in comunicat. Veniturile din dobanzi ale bancii au fost in 2008 de 599 milioane lei (162,7 milioane euro), iar veniturile din comisioane de 362 milioane de lei (98,4 milioane euro). Veniturile totale ale bancii au fost de 4,3 miliarde lei in 2008 (1,16 miliarde euro), iar cheltuielile bancii de 3,8 miliarde lei (1,03 miliarde euro). Conform comunicatului bancii, ponderea creditelor in lei acordate de banca in total credite este de 67%, iar a celor in valuta de 33%. Banca a mentionat ca nu are expuneri mari pe partea de corporate si o expunere de 3,5% din intregul portofoliu de credite in sectorul imobiliar. Banca are in prezent peste 1,3 milioane de clienti activi - companii si persoane fizice. Conform datelor furnizate de banca, institutia este lider de piata pe cardurile Visa, cu peste 1 milion de carduri emise sub acest brand si detinand 13% din intreaga piata a cardurilor din Romania. Sursa: Daily Business, 30 ianuarie 2009 -
Broker Cluj: Toate platile clientilor vor trece, de-acum, prin centrala
Business Standard BRK
___
Broker Cluj a anuntat ieri ca platile realizate de clienti pentru achizitia de titluri pe bursa se vor face exclusiv prin virament bancar, iar dupa vanzari sumele vor fi expediate in cont bancar sau prin mandat postal de la centrala. Masura a fost luata dupa ce societatea s-a confruntat cu un caz de frauda la sucursala din Deva, unde directorul acesteia a eliberat documente fictive pentru sumele incasate de la clienti. “Platile se faceau si pana acum prin virament bancar, dar si prin mandate. Se pare insa ca au unele persoane au reusit sa deturneze mandatele. La noi la centru veneau in perfecta stare, dar situatia reala era alta. Vrem ca de-acum toate operatiunile de acest gen sa se faca doar de la centru”, a precizat Petru Prunea, presedintele Broker Cluj. Conducerea societatii a mai hotarat si reorganizarea acesteia prin transformarea unor sucursale in agentii, pentru un control mai bun asupra unitatilor Broker a transmis ieri si o solicitare CNVM pentru a rectifica informatiile transmite anterior, potrivit carora societatea nu a adus la cunostinta institutiei problemele de la sucursala din Deva, acestea fiind descoperite ca urmare a unei anchete desfasurate de Comisiei. Oficialii Broker sustin ca au informat CNVM printr-o adresa din 21 ianuarie despre neregulile descoperite la sucursala respectiva. Pe de alta parte, CNVM in ordonanta de sanctionare a directorului sucursalei din Deva precizeaza ca a avut in vedere, inclusiv, sesizarea intocmita de un client discretionar al Broker la data de 10 ianuarie. Sursa: Business Standard, 30 ianuarie 2009 -
Profit net de aproape 400 de milioane de lei pentru 'Banca Transilvania'
BURSA.RO - TITLURILE ZILEI
___
Paul Brendea, analist financiar la SSIF 'Prime Transaction', ne-a spus că așteaptă, în special, rezultatele băncii pe ultimul trimestru al anului....
29.01.2009
-
Niculae: Amonil nu-si poate plati datoriile
ZF RO - FONDURI MUTUALE AMO
___
Amonil Slobozia (AMO) ar putea fi executat silit dupa ce Riverside Development Limited, societatea care a preluat creantele de 53,8 mil. lei (12,7 mil. euro) pe care combinatul chimic le avea de achitat catre Distrigaz Sud, a cerut plata datoriilor in termen de trei zile lucratoare. 'Stim doar ca societatea Riverside a preluat creantele de la Distrigaz Sud si ca in urma cu circa o luna de zile a trimis catre combinat o instiintare irevocabila pentru plata datoriilor. Fabrica este inchisa din luna septembrie a anului trecut, activitatea de productie este sistata, motiv pentru care combinatul nu are cum sa plateasca aceste datorii', spune Ion Niculae, presedintele Interagro, unul dintre actionarii combinatului chimic. Interagro detine in momentul de fata doua instalatii in cadrul combinatului, dupa ce a imprumutat combinatul chimic, instalatii care nu pot fi vandute de catre executor. In conditiile in care combinatul chimic nu va reusi sa plateasca in termenul stabilit creantele, Amonil va fi executata silit prin proprirea conturilor, valorificarea activelor companiei pentru recuperarea datoriilor si inceperea procedurii de insolventa. 'Ar fi pacat sa se ajunga la o executare silita, pentru ca si eu voi fi nevoit sa renunt la instalatiile pe care le detin din moment ce acestea nu pot functiona fara celelalte instalatii din combinat. In orice caz, deja am mai multe propuneri pentru instalatiile pe care le detin', spune Niculae. Compania avea la sfarsitul lunii septembrie datorii de 120 mil. lei (circa 31,5 milioane de euro) si creante de 93,6 milioane de lei (24,6 milioane de euro). Compania a obtinut in primele noua luni un profit net de 20,8 mil. lei (5,65 mil. euro). Ultima tranzactie din piata cu titlurile Amonil s-a perfectat ieri la un pret de 0,0121 lei/actiune, in crestere cu 9% fata de pretul de referinta. In aceste conditii, capitalizarea societatii se ridica la 13,4 milioane de lei (3,2 milioane de euro). Sursa: Ziarul Financiar, 29 ianuarie 2009 -
Frauda de 200.000 euro la agentia din Deva a Broker Cluj
ZF RO - FONDURI MUTUALE BRK
___
CNVM sustine insa ca Broker Cluj nu a instiintat Comisia cu privire la neregulile de la agentie, care au fost descoperite in urma unei anchete a institutiei de supraveghere a pietei. CNVM a amendat-o cu 10.000 de lei pe directoarea agentiei din Deva si i-a interzis acesteia sa mai desfasoare activitati pe piata de capital pentru o perioada de 5 ani. In luna octombrie a anului trecut, Broker Cluj a fost introdusa pe lista de monitorizare de catre Bursa de Valori Bucuresti, din cauza ca nu a respectat in totalitate reglementarile Comisiei Nationale a Valorilor Mobiliare (CNVM) privind raportarea situatiei activului net. Bursa a decis scoaterea de sub monitorizare a Broker la sfarsitul lui decembrie, dupa ce Broker a corectat raportarile anterioare privind activul net. La inceputul lui 2008, Petru Prunea a fost amendat de CNVM cu 5.000 de lei din cauza ca noua dintre cele 20 de sucursale ale societatii nu aveau reprezentant al compartimentului de control intern. Sanctiunile aplicate de CNVM societatilor de brokeraj s-au inasprit in ultimele luni. De la inceputul anului, Comisia a retras autorizatiile de functionare societatilor de brokeraj Orizont Vest si Mobinvest, ambele din Oradea, din cauza unor nereguli constatate in activitatea celor doi intermediari, iar sefilor celor doua societati le-a fost interzis sa mai deruleze activitati pe piata de capital pentru trei ani. Sursa: Ziarul Financiar, 29 ianuarie 2009 -
Arabii au mai adus 5 mil. euro la Craiova
ZF RO - FONDURI MUTUALE
___
Firma Al-Arrab, proprietarul producatorului de locomotive Electroputere Craiova (EPT), si-a majorat participatia in companie la 86,2% din actiuni de la 62,8% cat detinea inainte de operatiunea de majorare de capital. Arabii au adus circa 5 mil. euro la capitalul Electroputere, fata de 34,7 mil. euro cat aveau dreptul sa subscrie, iar actionarii minoritari nu au subscris mai deloc. Astfel, compania a atras mai putin de 10% din sumele vizate prin procesul de majorare a capitalului, fapt ce arata si retinerea grupului fata de programul de investitii propus. In total, actionarii Electroputere trebuiau sa aduca circa 55 mil. euro in companie. Sursa: Ziarul Financiar, 29 ianuarie 2009 -
Petrom disponibilizeaza, de la 1 februarie, 3.000 de salariati
Business Standard SNP
___
Cea mai mare companie din Romania, Petrom, va disponibiliza 3.000 de angajati, de la 1 februarie, in etape, potrivit Agentiei Judetene pentru Ocuparea Fortei de Munca (AJOFM) Prahova. Acestia fac parte din programul de disponibilizari derulat de societate de la privatizare si pana in prezent, care a cuprins intre 6.400 si 10.700 de disponibilizari in fiecare an si care ar urma sa fie finalizat in 2010-2011. In acest an de criza, suplimentar fata de programul obisnuit de restructurare, compania petroliera va renunta la serviciile mai multor salariati actuali. Astfel, pe fondul crizei, Petrom, parte a grupului austriac de petrol si gaze OMV, ar putea disponibiliza, suplimentar in 2009, intre cateva sute si cateva mii de angajati. Potrivit strategiei de personal, anexa a contractului de privatizare semnat intre OMV si statul roman, Petrom poate avea, la finele anului 2009, un numar de 22.630 de angajati, cu aproximativ 11.000 mai putin decat avea la finele lui septembrie 2008, conform ultimelor date facute publice de companie. Presedintele Federatiei Sindicatelor Libere si Independente (FSLI) din Petrom, Liviu Luca, a declarat ieri ca vor fi disponibilizati 2.700 de angajati ai companiei Petrom, aproximativ 8%, acestia urmand sa primeasca plati compensatorii in functie de vechime. “Noi, ca sindicat, am fost de acord cu aceasta disponibilizare, cu conditia sa fie pastrate celelalte locuri de munca. In continuare, sunt posibile disponibilizari, in functie de cat de jos ajunge pretul titeiului”, a mai spus Liviu Luca. Barilul era ieri cotat la circa 42 de dolari, cu peste 100 de dolari mai jos decat nivelul-record atins in iulie 2008. “Reorganizarea companiei este un proiect pe termen lung, care este implementat treptat si cu responsabilitate, in deplin acord cu reprezentatii sindicatelor. Nu putem face estimari, deoarece nu exista un obiectiv legat de numarul angajatilor. Acesta va oscila in functie de necesitatile de dezvoltare ale companiei”, au declarat ieri reprezentantii Petrom. Compania a anuntat, saptamana trecuta, obtinerea unei linii de finantare de tip revolving, de pana la 500 milioane de euro, de la actionarul sau majoritar, grupul austriac OMV. Societatea petroliera este controlata, in proportie de 50,1%, de grupul austriac OMV, care a preluat compania de la stat in 2004. In structura actionariatului se mai regaseste Fondul Proprietatea, cu 20,11% din titluri, in timp ce 8,24% din actiuni sunt listate la Bursa. Sursa: Business Standard, 29 ianuarie 2009
Pagina