21.09.2006
-
Vanzarile de vile, case si apartamente ale Impact au atins 17,3 mil. euro la 9 luni
ZF RO - FONDURI MUTUALE IMP
___
Compania de dezvoltare imobiliara Impact Developer & Contractor a semnat in perioada 1 ianuarie-15 septembrie contracte aferente vanzarilor de vile, case si apartamente in valoare de 17,3 mil. euro, in crestere cu 54% fata de aceeasi perioada a anului trecut, conform reprezentantilor acesteia. In plus, compania a mai vandut anul acesta un imobil de birouri, Construdava I, pentru o suma de peste 19 mil. euro.
Impact a anuntat ieri ca a castigat un contract pentru construirea unui cartier de locuinte in zona Dealul Lomb din Cluj-Napoca, investitie de 280 mil. euro.
'Vanzarea proiectului Construdava I a fost cuprins in profitul de pe primul semestru cu circa 2 mil. euro din totalul de 3,17 mil. euro inregistrat in aceasta perioada, restul urmand sa fie inclus pana la sfarsitul acestui an', a declarat directorul economic al Impact, Carmen Sandulescu.
Conducerea Impact are in plan investitii de aproximativ 10-15 mil. euro pana la sfarsitul acestui an si de 80-100 mil. euro pentru anul viitor.
'Pentru investitiile din acest an dispunem de sursele de finantare necesare. Probabil ca va fi realizata o majorare de capital mai substantiala pana la sfarsitul anului, in conditiile in care am castigat acel proiect rezidential in asociatie cu reprezentantii Consiliului Local al Cluj-Napoca. Restul finantarii se va face din credite bancare si profitul aferent acestui an. Am renuntat la ideea emisiunii de obligatiuni pentru ca dobanzile la credite au facut mai atractiva aceasta varianta', spune Carmen Sandulescu.
Compania de dezvoltare imobiliara are in desfasurare mai multe proiecte in diferite stadii de finalizare. Astfel, proiectele rezidentiale Azur I si Azur II urmeaza sa fie finalizate la sfarsitul acestui an sau inceputul anului viitor.
Pentru proiectul de birouri si spatii comerciale Construdava II si III, in care Impact a investit circa 20-22 mil. euro, exista aprobari, urmand ca lucrarile sa inceapa la sfarsitul acestui an. La proiectul Greenfield lucrarile pentru infrastructura vor incepe in lunile octombrie-noiembrie, iar constructia propriu-zisa va demara din vara anului viitor.
In primele sase luni veniturile Impact au scazut cu 25,4%, pana la 18,4 mil. euro, in timp ce profitul brut s-a majorat cu 31%, ajungand la 3,89 mil. euro.
'Ne-am dat seama ca profiturile pot creste mai rapid, chiar daca vindem mai putin. Acest lucru s-a realizat pe seama unei majorari a preturilor si diversificarii activitatii catre constructia de birouri', spune Dan Ioan Popp, directorul Impact.
La sfarsitul acestui an compania va fi obligata sa schimbe modul de raportare contabila, conform unui ordin al Ministerului Finantelor, ceea ce ar putea afecta profitul pe anul curent.
'Pana in acest moment am folosit standardul de raportare IFRS, insa din ordinul Ministerului Finantelor, productia va fi inregistrata la nivel de cost, veniturile aferente proiectelor in desfasurare si nefinalizate in acest an vor fi inregistrate doar la momentul finalizarii acestora, fapt ce va afecta considerabil veniturile pe acest an. Noi vom folosi in paralel cele doua standarde de raportare', spune Carmen Sandulescu.
Sursa: Ziarul Financiar, 21 septembrie 2006.' -
Fondul Proprietatea se va lista la Bursa cel mai devreme in mai 2007
NewsIn
___
Fondul Proprietatea s-ar putea lista in mai 2007, daca ordonanta de urgenta prin care va fi modificata forma de organizare a Fondul va fi aprobata in octombrie, iar compania de gestionare a activelor va fi selectata pana in aprilie 2007, a spus presedintele Fondului, Alexandru Paunescu, miercuri. 'Fondul Proprietatea poate fi un element pozitiv pentru piata de capital sau poate fi un element negativ. Pana acum nu ne-a demonstrat decat o oarecare balba si lipsa de coerenta in tot ceea ce face, inclusiv prin amanarea listarii la BVB ', a declarat deputatul Gratiela Iordache, vicepresedintele Comisiei de buget, finante, banci si presedintele Comisiei piata de capital din Parlament, la Forumul pietei de capital.
Initial Fondul Proprietatea trebuia sa se listeze la Bursa de Valori Bucuresti pana in luna octombrie 2006 si ulterior sa faca demersuri pentru listarea in paralel pe una dintre marile piete bursiere externe, potrivit declaratiilor anterioare ale conducerii Fondului.
'Problema noastra este ordonanta de urgenta pe care o asteptam pentru eficientizarea activitatii fondului si daca aceasta a intarziat nu este vina Fondului Proprietatea. Balbele pentru care am fost criticati, inclusiv intarzierea listarii la Bursa in acest an, se datoreaza in totalitate acestui impediment', a declarat Alexandru Paunescu.
Ordonanta de urgenta care modifica legea de functionare a fondului se afla de peste doua luni in stadiul de avizare de catre ministere, ultimele care mai trebuie sa semneze fiind Ministerul Finantelor si Ministerul Justitiei. 'Speram ca ordonanta sa fie avizata luna aceasta si sa intre pe ordinea de zi a Guvernului la inceputul lunii octombrie', a declarat Paunescu.
Daca ordonanta de urgenta prin care se vor modifica forma de organizare si portofoliul Fondului Proprietatea va fi aprobata in octombrie, primul pas pe care il vom face va fi selectarea unui evaluator, spune Paunescu. 'Va trebui sa facem o evaluare a capitalului social si a activelor necesare listarii la Bursa de Valori Bucuresti si pentru semnarea contractului de administrare cu viitorul manager de fond', a explicat Paunescu. Legea actuala de functionare a fondului nu prevede o metoda de determinare a capitalului social al fondului si nu stabileste nici momentul de la care se aplica procentul pe care il detine fondul la cele 114 societati comerciale din portofoliu.
Ulterior, Fondul va face demersurile pentru autorizarea de catre Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare, ca societate de investitii de tip inchis, in categoria Altor Organisme de Plasament Colectiv (AOPC).
'Selectionarea companiei de administrare a activelor fondului, din randul celor 31 de societati internationale de prestigiu care au depus scrisori de intentie se va incheia cel mai probabil in martie-aprilie 2007', a declarat presedintele Fondului. Potrivit acestuzia, 'interesul societatilor internationale pentru preluarea in administrare a Fondului Proprietatea este imens pentru ca este o oportunitate de patrundere pe piata romaneasca si in Europa Centrala'.
'Un calendar aproximativ arata ca listarea Fondului Proprietatea la Bursa de Valori Bucuresti nu poate avea loc mai devreme de luna mai 2007', a adaugat Paunescu.
'Actiunile Fondului Proprietatea vor fi tranzactionate la Bursa in sectorul special destinat Organismelor de Plasament Colectiv', a dcelarat Narcisa Fatu, avocat la Bostina si Asociatii. 'Fondul Proprietatea indeplineste conditiile de fond pentru listarea la Bursa de Valori Bucuresti, conform noului Cod Bursier care a intrat astazi in vigoare, dar ne putem impiedica in procedurile de listare de unele formalisme care sa intarzie acest proces', considera Narcisa Fatu. Un exemplu in acest sens este prospectul de emisiune necesar pentru admiterea la Bursa, care nu poate fi realizat in cazul Fondului Proprietatea, care nu s-a constituit ca o societate de tip inchis, ci din pachetele de actiuni la societati cu capital de stat care au fost transferate in portofoliul fondului.
'Va trebui sa existe un document de prezentare a Fondului Proprietatea, in locul Prospectului de Emisiune, pentru admiterea la listare pentru ca acest document este vital protectiei cumparatorilor', a declarat Septimiu Stoica, presedintele BVB. Totodata, Fondul va trebui sa respecte criteriile si regulile de transparenta care se cer societatilor listate la Bursa, a adaugat Stoica.
Sursa: NewsIn, 21 septembrie 2006.' -
Petrolistii, interesati de biocarburanti
___
Companiile Petrom, Rompetrol si Lukoil si-au aratat disponibilitatea de a investi in capacitati de rafinare pentru producerea de biocarburanti, se arata intr-un comunicat al MEC. Reprezentantii societatilor mentionate au prezentat ieri ministrului Economiei si Comertului mai multe propuneri pentru introducerea si promovarea consumului biocarburantilor pe piata romaneasca. Astfel, petrolistii militeaza atat pentru acordarea de facilitati fiscale de catre stat pentru producatorii de biocarburanti, cat si pentru introducerea treptata in consum a biocarburantilor, conform unui calendar de crestere a productiei interne. De asemenea, companiile petroliere doresc sa li se acorde permisiunea de a produce mai multe tipuri de biocarburanti si neimpunerea unei proportii fixe de biocarburant in carburantul conventional.
Sursa: Curierul National, 21 septembrie 2006.
20.09.2006
-
AOAR contesta decizia de privatizatizare a Rami-Dacia
ZF RO - FONDURI MUTUALE
___
Reprezentantii Asociatiei Oamenilor de Afaceri din Romania (AOAR) contesta privatizarea companiei Rami Bucuresti, singurul producator de diamante sintetice din Romania, pe care o considera o speculatie imobiliara si propune vanzarea actiunilor prin intermediul Bursei de Valori Bucuresti. AVAS a anuntat saptamana trecuta ca a scos la vanzare compania Rami Dacia si a stabilit ca ofertele pentru pachetul de actiuni reprezentand 100% din capitalul firmei sa fie depuse pana la 16 octombrie.
Sursa: Ziarul Financiar, 20 septembrie 2006. -
Termenul pentru finalizarea privatizarii BCR, prelungit pana la 20 octombrie
www.ccr.ro EBS
___
Termenul pentru finalizarea privatizarii Bancii Comerciale Romane (BCR) va fi prelungit cu o luna, de la 21 septembrie la 20 octombrie, printr-o hotarare care urmeaza sa fie adoptata in sedinta de Guvern, au declarat astazi surse guvernamentale.
Comunicatul de presa al Curtii Constitutionale:
In cadrul sedintei din data de 20 septembrie 2006, Curtea Constitutionala a reluat dezbaterile asupra sesizarii de neconstitutionalitate referitoare la dispozitiile Legii pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr.33/2006 privind unele masuri pentru finalizarea privatizarii Bancii Comerciale Romane S.A., sesizare formulata de un numar de 39 de senatori, in temeiul art.146 lit.a) din Constitutie.
Avand in vedere ca, in urma deliberarii, nu s-a putut intruni votul majoritatii judecatorilor Curtii, conform prevederilor art.18 alin.(2) teza intai si ale art.51 alin.(1) teza a doua din Legea nr.47/1992, deoarece actualul plen al Curtii Constitutionale este alcatuit dintr-un numar de 8 judecatori, Curtea a constatat ca se afla in imposibilitatea luarii unei decizii legale, voturile fiind impartite in mod egal (4 la 4).
Aceasta situatie este urmare a faptului ca unul din posturile de judecator, devenit vacant la data de 7 aprilie 2006, nu a fost ocupat pana in prezent.
Numirea judecatorului pe postul vacant intra in atributiile Camerei Deputatilor, potrivit prevederilor art.142 alin.(3) din Constitutie, respectiv ale art.68 alin.(2), raportate la cele ale art.5 alin.(2) si (4) din Legea nr.47/1992 privind organizarea si functionarea Curtii Constitutionale.
Preluat de pe www.ccr.ro -
Petrom a ieftinit carburantii cu 500 lei vechi
Evenimentul Zilei SNP
___
Preturile carburantilor vanduti in reteaua de benzinarii Petrom au scazut la miezul noptii cu 500 de lei vechi pe litru.
Potrivit companiei, masura de modificare a preturilor vine ca urmare a scaderii cotatiilor internationale. Astfel, pretul benzinei la pompa este, incepand de azi, 34.200 lei vechi pentru un litru de Eco Premium, 34.000 lei vechi pentru unul de Premium 95, 37.200 lei vechi pentru Top Premium 99·. La motorina, litrul de Top Euro Diesel 4 se comercializeaza cu 33.600 lei vechi, iar cel de Euro Diesel 4 - cu 33.100 lei vechi.
In acest an, Petrom a anuntat modificarea preturilor la pompa de sapte ori. In prima parte a anului a modificat preturile de patru ori din considerente de cotatii externe si o data, la 1 iulie, din cauza noilor valori ale accizelor pentru produsele petroliere, ca urmare a diferentelor de curs valutar. In aceasta luna insa, Petrom a facut doua modificari in sensul scaderii preturilor.
Litrul de benzina s-a ieftinit in septembrie per total cu 1.400 lei vechi, iar cel de motorina - cu 1.100 lei vechi pe litru. Fata de inceputul anului insa, benzina comercializata in statiile Petrom este mai scumpa cu 1.400 lei, iar motorina in medie cu 700 lei vechi.
Sursa: Evenimentul Zilei, 20 septembrie 2006. -
OPEC umbla la preturi
Curentul
___
Organizatia tarilor exportatoare de petrol (OPEC) nu renunta la tentativele ei de a prelua sub control tarifele la petrol. In acest scop, cartelul propune introducerea unui nou coridor de preturi, care va reflecta cheltuielile de productie ale tarilor membre. 'Am revizuit toate aceste date prin prisma costurilor intregului proces de exploatare si care, in ultimii ani, au sarit pana la nori', a declarat secretarul general al OPEC, Mohammed Barkindo. Mecanismul de reglementare a preturilor la petrol a fost introdus de organizatie in 1999. La acea data a fost fixat un coridor cu limite maxime si minime de 28 si, respectiv, 22 dolari barilul. Nu se stie la ce cifre s-au gandit membrii cartelului, in conditiile in care pretul la barilul de titei se invarteste de mai bine de un an in jurul lui 60 de dolari. Expertii sunt insa de parere ca, 'in conditiile actuale, noul coridor nu va functiona'. De ce? 'Inainte de toate, pentru ca, pentru ca noile norme sa poata fi aplicate, trebuie creat un mecanism transparent de acoperire a acestor cheltuieli si care, in prezent, sunt asigurate din impozitele specifice pentru fiecare tara', au explicat expertii.
Sursa: Curentul, 20 septembrie 2006.' -
Hotelurile SIF Transilvania aleg varianta balneo
Adevarul SIF3
___
Ce au in comun SIF Transilvania si compania Continental Hotels? La prima vedere, prea putine. In fapt, SIF Transilvania intentioneaza sa devina un actor important intr-un domeniu in care Continental deja joaca in liga profesionista: hotelurile. Cu 63 de hoteluri in portofoliu (dintre care ultima achizitie este Orizont din Predeal), SIF Transilvania este, cu siguranta, cel mai important proprietar de unitati de cazare din Romania. Societatea de Investitii detine camere cotate intre una si cinci stele, 'perla coroanei' fiind hotelul de lux Aro Palace din Brasov. Chiar si asa, cifra de afaceri, cumulata pe cele peste 60 de unitati, toate functionale, a fost de doar 42,5 milioane de euro in 2005. Pentru comparatie, hotelul de cinci stele JW Marriott din Bucuresti a avut singur afaceri de 34 milioane de euro.
La polul opus, lantul Continental a avansat repede: a facut un parteneriat cu Accor, in urma caruia Continental investeste in unitati, iar Accor le opereaza sub contract de management. Compania, care detine unitati intre trei si cinci stele, a avut anul trecut afaceri de circa 19 milioane de euro si se asteapta sa depaseasca pragul de 23 milioane de euro in 2006.
Reteta SIF Transilvania – specializarea pe balneoclimaterice
'SIF Transilvania vrea sa creeze cel mai mare lant hotelier pe segmentul balneoclimateric din aceasta parte a Europei', a declarat, pentru Adevarul, Dan Gaman, director de marketing al Transilvania Travel, turoperatorul detinut de SIF Transilvania.
Compania detine circa 15 hoteluri in zone balneoclimaterice, precum Baile Felix, si intentioneaza sa mai achizitioneze inca cinci in urmatoarea perioada, in statiuni precum Calimanesti, Caciulata sau Vatra Dornei. 'Vrem sa schimbam conceptul potrivit caruia numai batranii merg in statiuni. tinta noastra vor fi si tinerii care sa vina, pur si simplu, pentru a se relaxa', spune Gaman.
Strategia legata de tratamentele balneoclimaterice va fi extinsa si la hotelurile pe care SIF le detine pe litoral si care sunt majoritare in portofoliu (din 63 de unitati, 42 sunt situate in zona litoralului). 'De circa trei ani se deruleaza investitii in renovarea unor hoteluri pe litoral, pentru a le prelungi sezonalitatea de la trei la mai mult de noua luni, prin adaugarea de baze de tratament', explica reprezentantul Transilvania Travel.
Compania va investi peste 20 milioane de euro in 2007 in renovarea a cinci unitati de cazare. Din cele din portofoliu, 17 sunt in prezent renovare.
Reteta Continental – turismul de afaceri
Unul dintre elementele retetei de succes Continental Hotels a fost asocierea cu unul dintre cele mai proeminente nume de pe piata hoteliera internationala – lantul francez Accor. In prezent, trei dintre cele 14 hoteluri Continental (dintre care doar 12 operationale) functioneaza sub brandul Ibis, detinut de Accor.
'Asocierea cu un brand interntional ne-a fost foarte favorabila si ne-a impus si anumite exigente ale lantului', spune Radu Enache, presedinte si actionar majoritar al Continental Hotels. Un punct foarte important al strategiei Continental a fost plasarea hotelurilor in zone cu trafic intens al oamenilor de afaceri. Compania nu are hoteluri destinate turismului de vacanta, mizand pe fluxul in continua crestere al oamenilor de afaceri din ultimii ani, in special pe fondul apropierii momentului de integrare a Romaniei in UE.
'In Romania, hotelurile de business sunt cele mai necesare si, atata timp cat infrastructura nu se adapteaza turismului de vacanta, nu vom intra pe acest segment', explica Enache. In plus, a mai adaugat el, interesul in crestere al romanilor pentru vacantele in strainatate este un alt argument in favoarea investitiilor adresate segmentului business.
Sursa: Adevarul, 20 septembrie 2006.'
19.09.2006
-
Conex Iasi a dat pe Marub Brasov 5 mil. euro
ZF RO - FONDURI MUTUALE
___
Grupul industrial Conex Iasi, detinut de Ioan si Tereza Prisecaru, a cumparat ieri un pachet de 97% din actiunile companiei de productie si reparatii de material rulant Marub Brasov, in cadrul a doua tranzactii rulate pe piata RASDAQ.
Conex a platit 19,27 milioane de lei (5,5 milioane de euro) pentru pachetele celor doi actionari principali ai Marub.
SIF Transilvania detinea 56,4% din Marub, in timp ce compania Tehmin Brasov controla un pachet de circa 40,4%. SIF Transilvania a incasat un pret pe actiune mai mare decat Tehmin. SIF Transilvania a vandut actiunile la 16,5 lei/actiune incasand 3,5 milioane de euro, in vreme ce Tehmin a primit 13 lei/actiune, adica 2 milioane de euro pentru pachetul detinut.
Marub are in prezent o situatie financiara dificila, SIF Transilvania propunand la ultima Adunare Generala intrarea in insolventa si adoptarea unui plan de redresare financiara. 'Credem ca situatia noastra de acum se va imbunatati dupa preluarea de catre Conex. Este posibil sa urmeze o majorare de capital', a declarat directorul Marub, Andreiu Boeriu.
El a spus ca situatia dificila a societatii este cauzata in principal de nerecuperarea unor creante de la CFR, conditii in care compania nu a putut sa isi plateasca o serie de datorii, desi are comenzi.
Grupul Conex a fost infiintat in 1993, printre firmele care fac parte din acesta numarandu-se Adimet, Agmus, Conex Protection sau Tess Conex. Grupul actioneaza prin aceste companii in industria de piese auto, lacuri si vopsele si servicii industriale. Conform ultimelor date disponibile, grupul a avut anul trecut o cifra de afaceri de aproape 90 de milioane de euro si circa 3.000 de angajati.
Marub a incheiat anul trecut cu o cifra de afaceri de 6,6 milioane de euro si cu un profit de 62.000 de euro.
Sursa: Ziarul Financiar, 19 septembrie 2006.' -
Fondul Proprietatea va detine 20% din compania nascuta din fuziunea aeroporturilor Otopeni si Baneasa
Gardianul
___
Autoritatile vor putea privatiza compania rezultata din fuziunea firmelor care administreaza aeroporturile internationale Henri Coanda si Baneasa din Bucuresti, insa statul va pastra participatia majoritara la viitoarea societate, denumita Aeroporturi Bucuresti, potrivit unui proiect de hotarare de Guvern, citat de Mediafax.
„Persoanele fizice sau juridice, romane sau straine, vor putea detine actiuni la companie (Compania Nationala Aeroporturi Bucuresti, n.r.), fara a fi afectata pozitia statului de actionar majoritar“, se arata in statutul firmei, document anexat proiectului de Hotarare de Guvern elaborat de Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului (MTCT).
MTCT: Fuziune dupa model occidental
Cele doua aeroporturi din Capitala functioneaza sub autoritatea MTCT, institutie care controleaza 80% din actiunile fiecarei companii. Fondul Proprietatea detine 20% din titlurile firmelor.
Potrivit reprezentantilor MTCT, fuziunea este determinata de cresterea numarului de pasageri si de impunerea unor restrictii de trafic destinate protectiei mediului in cazul aeroportului din Baneasa, situat in apropierea unor zone rezidentiale.
Printre avantajele proiectului se numara crearea unei companii puternice, capabila sa atraga surse de finantare importante, repartizarea flexibila a traficului de pasageri si de marfa, elaborarea si aplicarea unei strategii unitare de dezvoltare si modernizare a infrastructurii aeroportuare si constituirea unui pachet de actiuni atractiv la privatizare, declara oficialii MTCT. Totodata, costurile de exploatare vor fi diminuate, eficienta unor activitati costisitoare va creste si va fi posibil managementul si operarea comune a aeroporturilor care deservesc aceeasi zona, solutie utilizata in capitale europene si din America de Nord, precum Paris - aeroporturile Orly, Roissy-Charles de Gaulle, Le Bourget, Londra - Heathrow, London Gatwick, London Stansted, Washington - National Airport, Dulles, Baltimore Washington International, New York - John F. Kennedy, Newark, La Guardia, Teterboro, Downtown Manhattan Heliport sau Montreal - Dorval, Mirabel.
Noua companie va avea sediul la Otopeni
„Unirea celor doua aeroporturi este necesara, pentru ca isi fac concurenta degeaba, fiind destinate unor tipuri diferite de aeronave. In plus, se afla la o distanta de doar 10 km unul de altul“, a declarat la inceputul lunii august ministrul transporturilor, Radu Berceanu.
CN Aeroporturi Bucuresti va fi infiintata prin fuziunea CN Aeroportul International Henri Coanda - Bucuresti si Societatea Nationala Aeroportul International Bucuresti Baneasa - Aurel Vlaicu. Noua companie va functiona sub autoritatea MTCT si va avea sediul central in Otopeni.
Cele doua firme supuse procesului de unificare vor fi dizolvate si transformate in puncte de lucru ale companiei Aeroporturi Bucuresti. Societatea va avea un capital initial in valoare de 143,77 milioane de lei, detinut de MTCT si Fondul Proprietatea.
Bunurile apartinand domeniului privat al statului, aflate in administrarea celor doua firme, vor trece in proprietatea Aeroporturi Bucuresti odata cu intrarea in vigoare a Hotararii de Guvern privind fuziunea, respectiv la 60 de zile de la publicarea actului in Monitorul Oficial.
Operatiunile de predare si preluare a activele si pasivelor vor avea loc in baza unor protocoale incheiate in termen de 30 de zile de la data intrarii in vigoare a deciziei Guvernului. MTCT va concesiona Aeroporturi Bucuresti bunurile proprietate publica precum pistele de decolare-aterizare, caile de rulare, platformele de imbarcare-debarcare.
Terenurile aflate in proprietatea actualelor companii care opereaza aeroporturile si care nu fac obiectul domeniului public vor trece in proprietatea Aeroporturi Bucuresti. Obligatiile de plata ale Aeroporturi Bucuresti vor fi asigurate din surse proprii sau de la bugetul de stat, prin MTCT. Compania Aeroporturi Bucuresti va prelua personalul celor doua aerogari, iar contractele colective de munca vor ramane in vigoare pana la incheierea unui nou angajament.
Sursa: Gardianul, 19 septembrie 2006.
Pagina