22.09.2006
-
Primele idei de migrare la bursele straine - Flamingo
BURSA.RO - TITLURILE ZILEI
___
Unii dintre actionarii grupului 'Flamingo' au propus emiterea de GDR-uri (global depositary receipt) si listarea acestora la o bursa straina, posibil la o bursa londoneza, ne-au declarat surse apropiate grupului 'Flamingo'. Acest lucru inseamna cumularea actiunilor 'Flamingo' in pachete de cate zece si listarea lor drept titluri noi. Domnul Dragos Simion, directorul general al 'Flamingo', ne-a confirmat ca propunerea a fost, intr-adevar, formulata de unii actionari, dar ca este prea devreme sa vorbim despre gesturi concrete cu aceasta tinta. Simion a estimat ca, listarea GDR-urilor Flamingo mai necesita un an sau doi de pregatiri.
'In prezent, insa, Flamingo trebuie sa finalizeze tranzactia cu Flanco, sa punem in aplicare atat planul de restructurare, cat si pe cel de crestere', a spus Dragos Simion. Cifra de afaceri a 'Flamingo International' a avut o evolutie ascendenta - in 2003 a fost de 51 milioane de euro, in 2004 - 60 milioane de euro, iar in 2005 - 84 milioane de euro. In primele sase luni ale anului 2006, cifra de afaceri a 'Flamingo' a crescut cu 57%, comparativ cu perioada similara a anului 2005. Pentru acest an, grupul 'Flamingo' estimeaza o cifra de afaceri de 160 de milioane de euro. In aceeasi perioada, 'Flamingo International' a inregistrat o valoare negativa de 4,2 milioane euro. Grupul 'Flamingo International' cuprinde trei lanturi de retail: Flanco, Flamingo si Future Shop si o companie de distributie a produselor IT, FDC. Cele trei lanturi de retail comercializeaza produse IT&C, electronice si electrocasnice, atat in Romania, cat si in Bulgaria si Serbia - Muntenegru. Din iunie 2005, 'Flamingo International' este cotata la Bursa de Valori Bucuresti. In istoria pietei noastre, au mai existat societati care si-au listat actiunile la burse straine (actiunile societatii 'R', 'Elvila') si altele care doar au intentionat-o (RCS-RDS, QAB). Probabil ca, dupa integrarea noastra europeana, fenomenul migratiei societatilor noastre puternice pe pietele de capital puternice va deveni semnificativ.
Titlurile emise de compania 'Flamingo International' se tranzactioneaza la categoria a II-a a Bursei de Valori Bucuresti, sub simbolul FLA, incepand cu data de 18 iulie 2005. Titlurile FLA se caracterizeaza printr-o lichiditate ridicata. Actiunea companiei a inceput anul in curs in jurul pretului de 0,4120 lei/actiune, inregistrat in data de 6 ianuarie anul curent, dupa care, in data de 8 februarie, actiunea FLA a cunoscut cotatia maxima a acestei perioade, de 0,4310 lei/actiune. Ulterior, titlurile 'Flamingo' s-au situat pe un trend preponderent descendent, trend care a culminat cu inregistrarea pretului minim din perioada ianuarie-septembrie, de 0,3310 lei/actiune, in data de 29 iunie. Dupa ce a cunoscut o revenire a cotatiei pana la cel mult 0,3770 lei/actiune in 11 iulie, ultimele tranzactii, de ieri, au fost perfectate la pretul de 0,3430 lei/actiune.
Sursa: Bursa, 22 septembrie 2006.
' -
Impact si Iberest, in cursa pentru spatiul rezidential Dealu Lomb
Banii nostri IMP
___
Comisia de atribuire a contractului pentru construirea unui nou cartier al municipiului Cluj-Napoca a deschis plicurile cu ofertele depuse de companiile interesate de acest proiect. Doi dintre ofertanti au fost descalificati pentru ca nu au depus oferte concrete, astfel incat, din cele patru companii care s-au inscris initial in cursa pentru preluarea contractului au mai ramas doar portughezii de la Iberest si compania Impact Sa Bucuresti.
Companiile 'Solon Construct' si 'BSR Grup' au fost descalificate pentru ca nu au depus oferte viabile, a anuntat presedintele comisiei de licitatie, directorul tehnic al Primariei, Sorin Apostu.
'Firmele BSR Group si Consortiul Colon Construct S.R.L. au fost descalificate deoarece nu au indeplinit criteriile de eligibilitate stabilite prin HCL 575/2006 si nu au depus o oferta concreta in acest sens', se precizeaza intr-un comunicat al Primariei Cluj-Napoca.
Consilierii locali stabilisera ca participantii la licitatie sunt nevoiti sa ofere autoritatilor locale minim 75 de locuinte sociale si un sfert din terenul de pe Dealul Lomb, unde se va inalta noul cartier. 'Iberest' si 'Impact' SA au oferit cele 75 de locuinte, potrivit cerintelor.
Portughezii de la Iberest au oferit 27% din terenul care va fi viabilizat pe cheltuiala lor si au anuntat ca doresc ca suprafata viitorului cartier sa fie de 150 de hectare. De asemenea, 'Impact' SA, companie condusa de clujeanul Dan Popp, a oferit Consiliului Local 33% dintr-o suprafata de 100 de hectare.
Proiectele depuse de cele doua companii vor fi analizate de comisia de licitatie. Castigatorul se va asocia cu Consiliul Local intr-o companie in care autoritatile locale vor detine 51 la suta, reprezentand contravaloarea terenului.
Restul actiunilor vor fi detinute de compania care va castiga, care va trebui sa verse numerar in conturile noii societatii. Dupa construirea cartierului, firma rezultata in urma asocierii se va desfiinta, iar locuintele construite vor fi impartite intre cei doi asociati.
Cele care vor reveni Primariei vor intra in domeniul public, pentru a nu putea fi vandute. Ele vor primi destinatia de locuinte sociale rezervate saracilor, tinerilor si celor care vor fi evacuati din imobilele nationalizate si care sunt acum retrocedate.
Terenul viabilizat care va fi oferit Primariei va fi impartit tinerilor carora fostul primar PRM Gheorghe Funar le-a promis atribuirea unor loturi pentru case. Viitorul cartier al Lombului nu va fi un simplu cartier-dormitor, ci va avea centre comerciale, spatii verzi, un sediu pentru o circa de politie, un cabinet medical, o gradinita si o scoala. Valoarea investitiei va depasi 300 de milioane de euro.
Sursa: Banii Nostri, 22 septembrie 2006.'
21.09.2006
-
Vanzarile de vile, case si apartamente ale Impact au atins 17,3 mil. euro la 9 luni
ZF RO - FONDURI MUTUALE IMP
___
Compania de dezvoltare imobiliara Impact Developer & Contractor a semnat in perioada 1 ianuarie-15 septembrie contracte aferente vanzarilor de vile, case si apartamente in valoare de 17,3 mil. euro, in crestere cu 54% fata de aceeasi perioada a anului trecut, conform reprezentantilor acesteia. In plus, compania a mai vandut anul acesta un imobil de birouri, Construdava I, pentru o suma de peste 19 mil. euro.
Impact a anuntat ieri ca a castigat un contract pentru construirea unui cartier de locuinte in zona Dealul Lomb din Cluj-Napoca, investitie de 280 mil. euro.
'Vanzarea proiectului Construdava I a fost cuprins in profitul de pe primul semestru cu circa 2 mil. euro din totalul de 3,17 mil. euro inregistrat in aceasta perioada, restul urmand sa fie inclus pana la sfarsitul acestui an', a declarat directorul economic al Impact, Carmen Sandulescu.
Conducerea Impact are in plan investitii de aproximativ 10-15 mil. euro pana la sfarsitul acestui an si de 80-100 mil. euro pentru anul viitor.
'Pentru investitiile din acest an dispunem de sursele de finantare necesare. Probabil ca va fi realizata o majorare de capital mai substantiala pana la sfarsitul anului, in conditiile in care am castigat acel proiect rezidential in asociatie cu reprezentantii Consiliului Local al Cluj-Napoca. Restul finantarii se va face din credite bancare si profitul aferent acestui an. Am renuntat la ideea emisiunii de obligatiuni pentru ca dobanzile la credite au facut mai atractiva aceasta varianta', spune Carmen Sandulescu.
Compania de dezvoltare imobiliara are in desfasurare mai multe proiecte in diferite stadii de finalizare. Astfel, proiectele rezidentiale Azur I si Azur II urmeaza sa fie finalizate la sfarsitul acestui an sau inceputul anului viitor.
Pentru proiectul de birouri si spatii comerciale Construdava II si III, in care Impact a investit circa 20-22 mil. euro, exista aprobari, urmand ca lucrarile sa inceapa la sfarsitul acestui an. La proiectul Greenfield lucrarile pentru infrastructura vor incepe in lunile octombrie-noiembrie, iar constructia propriu-zisa va demara din vara anului viitor.
In primele sase luni veniturile Impact au scazut cu 25,4%, pana la 18,4 mil. euro, in timp ce profitul brut s-a majorat cu 31%, ajungand la 3,89 mil. euro.
'Ne-am dat seama ca profiturile pot creste mai rapid, chiar daca vindem mai putin. Acest lucru s-a realizat pe seama unei majorari a preturilor si diversificarii activitatii catre constructia de birouri', spune Dan Ioan Popp, directorul Impact.
La sfarsitul acestui an compania va fi obligata sa schimbe modul de raportare contabila, conform unui ordin al Ministerului Finantelor, ceea ce ar putea afecta profitul pe anul curent.
'Pana in acest moment am folosit standardul de raportare IFRS, insa din ordinul Ministerului Finantelor, productia va fi inregistrata la nivel de cost, veniturile aferente proiectelor in desfasurare si nefinalizate in acest an vor fi inregistrate doar la momentul finalizarii acestora, fapt ce va afecta considerabil veniturile pe acest an. Noi vom folosi in paralel cele doua standarde de raportare', spune Carmen Sandulescu.
Sursa: Ziarul Financiar, 21 septembrie 2006.' -
Fondul Proprietatea se va lista la Bursa cel mai devreme in mai 2007
NewsIn
___
Fondul Proprietatea s-ar putea lista in mai 2007, daca ordonanta de urgenta prin care va fi modificata forma de organizare a Fondul va fi aprobata in octombrie, iar compania de gestionare a activelor va fi selectata pana in aprilie 2007, a spus presedintele Fondului, Alexandru Paunescu, miercuri. 'Fondul Proprietatea poate fi un element pozitiv pentru piata de capital sau poate fi un element negativ. Pana acum nu ne-a demonstrat decat o oarecare balba si lipsa de coerenta in tot ceea ce face, inclusiv prin amanarea listarii la BVB ', a declarat deputatul Gratiela Iordache, vicepresedintele Comisiei de buget, finante, banci si presedintele Comisiei piata de capital din Parlament, la Forumul pietei de capital.
Initial Fondul Proprietatea trebuia sa se listeze la Bursa de Valori Bucuresti pana in luna octombrie 2006 si ulterior sa faca demersuri pentru listarea in paralel pe una dintre marile piete bursiere externe, potrivit declaratiilor anterioare ale conducerii Fondului.
'Problema noastra este ordonanta de urgenta pe care o asteptam pentru eficientizarea activitatii fondului si daca aceasta a intarziat nu este vina Fondului Proprietatea. Balbele pentru care am fost criticati, inclusiv intarzierea listarii la Bursa in acest an, se datoreaza in totalitate acestui impediment', a declarat Alexandru Paunescu.
Ordonanta de urgenta care modifica legea de functionare a fondului se afla de peste doua luni in stadiul de avizare de catre ministere, ultimele care mai trebuie sa semneze fiind Ministerul Finantelor si Ministerul Justitiei. 'Speram ca ordonanta sa fie avizata luna aceasta si sa intre pe ordinea de zi a Guvernului la inceputul lunii octombrie', a declarat Paunescu.
Daca ordonanta de urgenta prin care se vor modifica forma de organizare si portofoliul Fondului Proprietatea va fi aprobata in octombrie, primul pas pe care il vom face va fi selectarea unui evaluator, spune Paunescu. 'Va trebui sa facem o evaluare a capitalului social si a activelor necesare listarii la Bursa de Valori Bucuresti si pentru semnarea contractului de administrare cu viitorul manager de fond', a explicat Paunescu. Legea actuala de functionare a fondului nu prevede o metoda de determinare a capitalului social al fondului si nu stabileste nici momentul de la care se aplica procentul pe care il detine fondul la cele 114 societati comerciale din portofoliu.
Ulterior, Fondul va face demersurile pentru autorizarea de catre Comisia Nationala a Valorilor Mobiliare, ca societate de investitii de tip inchis, in categoria Altor Organisme de Plasament Colectiv (AOPC).
'Selectionarea companiei de administrare a activelor fondului, din randul celor 31 de societati internationale de prestigiu care au depus scrisori de intentie se va incheia cel mai probabil in martie-aprilie 2007', a declarat presedintele Fondului. Potrivit acestuzia, 'interesul societatilor internationale pentru preluarea in administrare a Fondului Proprietatea este imens pentru ca este o oportunitate de patrundere pe piata romaneasca si in Europa Centrala'.
'Un calendar aproximativ arata ca listarea Fondului Proprietatea la Bursa de Valori Bucuresti nu poate avea loc mai devreme de luna mai 2007', a adaugat Paunescu.
'Actiunile Fondului Proprietatea vor fi tranzactionate la Bursa in sectorul special destinat Organismelor de Plasament Colectiv', a dcelarat Narcisa Fatu, avocat la Bostina si Asociatii. 'Fondul Proprietatea indeplineste conditiile de fond pentru listarea la Bursa de Valori Bucuresti, conform noului Cod Bursier care a intrat astazi in vigoare, dar ne putem impiedica in procedurile de listare de unele formalisme care sa intarzie acest proces', considera Narcisa Fatu. Un exemplu in acest sens este prospectul de emisiune necesar pentru admiterea la Bursa, care nu poate fi realizat in cazul Fondului Proprietatea, care nu s-a constituit ca o societate de tip inchis, ci din pachetele de actiuni la societati cu capital de stat care au fost transferate in portofoliul fondului.
'Va trebui sa existe un document de prezentare a Fondului Proprietatea, in locul Prospectului de Emisiune, pentru admiterea la listare pentru ca acest document este vital protectiei cumparatorilor', a declarat Septimiu Stoica, presedintele BVB. Totodata, Fondul va trebui sa respecte criteriile si regulile de transparenta care se cer societatilor listate la Bursa, a adaugat Stoica.
Sursa: NewsIn, 21 septembrie 2006.' -
Petrolistii, interesati de biocarburanti
___
Companiile Petrom, Rompetrol si Lukoil si-au aratat disponibilitatea de a investi in capacitati de rafinare pentru producerea de biocarburanti, se arata intr-un comunicat al MEC. Reprezentantii societatilor mentionate au prezentat ieri ministrului Economiei si Comertului mai multe propuneri pentru introducerea si promovarea consumului biocarburantilor pe piata romaneasca. Astfel, petrolistii militeaza atat pentru acordarea de facilitati fiscale de catre stat pentru producatorii de biocarburanti, cat si pentru introducerea treptata in consum a biocarburantilor, conform unui calendar de crestere a productiei interne. De asemenea, companiile petroliere doresc sa li se acorde permisiunea de a produce mai multe tipuri de biocarburanti si neimpunerea unei proportii fixe de biocarburant in carburantul conventional.
Sursa: Curierul National, 21 septembrie 2006.
20.09.2006
-
AOAR contesta decizia de privatizatizare a Rami-Dacia
ZF RO - FONDURI MUTUALE
___
Reprezentantii Asociatiei Oamenilor de Afaceri din Romania (AOAR) contesta privatizarea companiei Rami Bucuresti, singurul producator de diamante sintetice din Romania, pe care o considera o speculatie imobiliara si propune vanzarea actiunilor prin intermediul Bursei de Valori Bucuresti. AVAS a anuntat saptamana trecuta ca a scos la vanzare compania Rami Dacia si a stabilit ca ofertele pentru pachetul de actiuni reprezentand 100% din capitalul firmei sa fie depuse pana la 16 octombrie.
Sursa: Ziarul Financiar, 20 septembrie 2006. -
Termenul pentru finalizarea privatizarii BCR, prelungit pana la 20 octombrie
www.ccr.ro EBS
___
Termenul pentru finalizarea privatizarii Bancii Comerciale Romane (BCR) va fi prelungit cu o luna, de la 21 septembrie la 20 octombrie, printr-o hotarare care urmeaza sa fie adoptata in sedinta de Guvern, au declarat astazi surse guvernamentale.
Comunicatul de presa al Curtii Constitutionale:
In cadrul sedintei din data de 20 septembrie 2006, Curtea Constitutionala a reluat dezbaterile asupra sesizarii de neconstitutionalitate referitoare la dispozitiile Legii pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr.33/2006 privind unele masuri pentru finalizarea privatizarii Bancii Comerciale Romane S.A., sesizare formulata de un numar de 39 de senatori, in temeiul art.146 lit.a) din Constitutie.
Avand in vedere ca, in urma deliberarii, nu s-a putut intruni votul majoritatii judecatorilor Curtii, conform prevederilor art.18 alin.(2) teza intai si ale art.51 alin.(1) teza a doua din Legea nr.47/1992, deoarece actualul plen al Curtii Constitutionale este alcatuit dintr-un numar de 8 judecatori, Curtea a constatat ca se afla in imposibilitatea luarii unei decizii legale, voturile fiind impartite in mod egal (4 la 4).
Aceasta situatie este urmare a faptului ca unul din posturile de judecator, devenit vacant la data de 7 aprilie 2006, nu a fost ocupat pana in prezent.
Numirea judecatorului pe postul vacant intra in atributiile Camerei Deputatilor, potrivit prevederilor art.142 alin.(3) din Constitutie, respectiv ale art.68 alin.(2), raportate la cele ale art.5 alin.(2) si (4) din Legea nr.47/1992 privind organizarea si functionarea Curtii Constitutionale.
Preluat de pe www.ccr.ro -
Petrom a ieftinit carburantii cu 500 lei vechi
Evenimentul Zilei SNP
___
Preturile carburantilor vanduti in reteaua de benzinarii Petrom au scazut la miezul noptii cu 500 de lei vechi pe litru.
Potrivit companiei, masura de modificare a preturilor vine ca urmare a scaderii cotatiilor internationale. Astfel, pretul benzinei la pompa este, incepand de azi, 34.200 lei vechi pentru un litru de Eco Premium, 34.000 lei vechi pentru unul de Premium 95, 37.200 lei vechi pentru Top Premium 99·. La motorina, litrul de Top Euro Diesel 4 se comercializeaza cu 33.600 lei vechi, iar cel de Euro Diesel 4 - cu 33.100 lei vechi.
In acest an, Petrom a anuntat modificarea preturilor la pompa de sapte ori. In prima parte a anului a modificat preturile de patru ori din considerente de cotatii externe si o data, la 1 iulie, din cauza noilor valori ale accizelor pentru produsele petroliere, ca urmare a diferentelor de curs valutar. In aceasta luna insa, Petrom a facut doua modificari in sensul scaderii preturilor.
Litrul de benzina s-a ieftinit in septembrie per total cu 1.400 lei vechi, iar cel de motorina - cu 1.100 lei vechi pe litru. Fata de inceputul anului insa, benzina comercializata in statiile Petrom este mai scumpa cu 1.400 lei, iar motorina in medie cu 700 lei vechi.
Sursa: Evenimentul Zilei, 20 septembrie 2006. -
OPEC umbla la preturi
Curentul
___
Organizatia tarilor exportatoare de petrol (OPEC) nu renunta la tentativele ei de a prelua sub control tarifele la petrol. In acest scop, cartelul propune introducerea unui nou coridor de preturi, care va reflecta cheltuielile de productie ale tarilor membre. 'Am revizuit toate aceste date prin prisma costurilor intregului proces de exploatare si care, in ultimii ani, au sarit pana la nori', a declarat secretarul general al OPEC, Mohammed Barkindo. Mecanismul de reglementare a preturilor la petrol a fost introdus de organizatie in 1999. La acea data a fost fixat un coridor cu limite maxime si minime de 28 si, respectiv, 22 dolari barilul. Nu se stie la ce cifre s-au gandit membrii cartelului, in conditiile in care pretul la barilul de titei se invarteste de mai bine de un an in jurul lui 60 de dolari. Expertii sunt insa de parere ca, 'in conditiile actuale, noul coridor nu va functiona'. De ce? 'Inainte de toate, pentru ca, pentru ca noile norme sa poata fi aplicate, trebuie creat un mecanism transparent de acoperire a acestor cheltuieli si care, in prezent, sunt asigurate din impozitele specifice pentru fiecare tara', au explicat expertii.
Sursa: Curentul, 20 septembrie 2006.' -
Hotelurile SIF Transilvania aleg varianta balneo
Adevarul SIF3
___
Ce au in comun SIF Transilvania si compania Continental Hotels? La prima vedere, prea putine. In fapt, SIF Transilvania intentioneaza sa devina un actor important intr-un domeniu in care Continental deja joaca in liga profesionista: hotelurile. Cu 63 de hoteluri in portofoliu (dintre care ultima achizitie este Orizont din Predeal), SIF Transilvania este, cu siguranta, cel mai important proprietar de unitati de cazare din Romania. Societatea de Investitii detine camere cotate intre una si cinci stele, 'perla coroanei' fiind hotelul de lux Aro Palace din Brasov. Chiar si asa, cifra de afaceri, cumulata pe cele peste 60 de unitati, toate functionale, a fost de doar 42,5 milioane de euro in 2005. Pentru comparatie, hotelul de cinci stele JW Marriott din Bucuresti a avut singur afaceri de 34 milioane de euro.
La polul opus, lantul Continental a avansat repede: a facut un parteneriat cu Accor, in urma caruia Continental investeste in unitati, iar Accor le opereaza sub contract de management. Compania, care detine unitati intre trei si cinci stele, a avut anul trecut afaceri de circa 19 milioane de euro si se asteapta sa depaseasca pragul de 23 milioane de euro in 2006.
Reteta SIF Transilvania – specializarea pe balneoclimaterice
'SIF Transilvania vrea sa creeze cel mai mare lant hotelier pe segmentul balneoclimateric din aceasta parte a Europei', a declarat, pentru Adevarul, Dan Gaman, director de marketing al Transilvania Travel, turoperatorul detinut de SIF Transilvania.
Compania detine circa 15 hoteluri in zone balneoclimaterice, precum Baile Felix, si intentioneaza sa mai achizitioneze inca cinci in urmatoarea perioada, in statiuni precum Calimanesti, Caciulata sau Vatra Dornei. 'Vrem sa schimbam conceptul potrivit caruia numai batranii merg in statiuni. tinta noastra vor fi si tinerii care sa vina, pur si simplu, pentru a se relaxa', spune Gaman.
Strategia legata de tratamentele balneoclimaterice va fi extinsa si la hotelurile pe care SIF le detine pe litoral si care sunt majoritare in portofoliu (din 63 de unitati, 42 sunt situate in zona litoralului). 'De circa trei ani se deruleaza investitii in renovarea unor hoteluri pe litoral, pentru a le prelungi sezonalitatea de la trei la mai mult de noua luni, prin adaugarea de baze de tratament', explica reprezentantul Transilvania Travel.
Compania va investi peste 20 milioane de euro in 2007 in renovarea a cinci unitati de cazare. Din cele din portofoliu, 17 sunt in prezent renovare.
Reteta Continental – turismul de afaceri
Unul dintre elementele retetei de succes Continental Hotels a fost asocierea cu unul dintre cele mai proeminente nume de pe piata hoteliera internationala – lantul francez Accor. In prezent, trei dintre cele 14 hoteluri Continental (dintre care doar 12 operationale) functioneaza sub brandul Ibis, detinut de Accor.
'Asocierea cu un brand interntional ne-a fost foarte favorabila si ne-a impus si anumite exigente ale lantului', spune Radu Enache, presedinte si actionar majoritar al Continental Hotels. Un punct foarte important al strategiei Continental a fost plasarea hotelurilor in zone cu trafic intens al oamenilor de afaceri. Compania nu are hoteluri destinate turismului de vacanta, mizand pe fluxul in continua crestere al oamenilor de afaceri din ultimii ani, in special pe fondul apropierii momentului de integrare a Romaniei in UE.
'In Romania, hotelurile de business sunt cele mai necesare si, atata timp cat infrastructura nu se adapteaza turismului de vacanta, nu vom intra pe acest segment', explica Enache. In plus, a mai adaugat el, interesul in crestere al romanilor pentru vacantele in strainatate este un alt argument in favoarea investitiilor adresate segmentului business.
Sursa: Adevarul, 20 septembrie 2006.'
Pagina